Продам коттедж за 4 250 000

Площадь: 101 м²

Адрес: Тульская область, Ленинский р-н, д. Хопилово, Новая ул, 7

<p>Уважаемые покупатели!<br />Уютная жизнь в своём двухэтажном доме Английского Клубного Квартала с авторской архитектурой зданий деревни Хопилово;<br />- Собственная детская и спортивные площадки;<br />- Удобное экологическое расположение;<br />- 20 минут езды от центра г. Тулы;<br />- Общественный городской транспорт;<br />- Школа, детский сад, сетевые магазины в 5 минутах езды;<br />- Инженерные коммуникации в доме.<br />Характеристики:<br />- Площадь дома 101 кв.м;<br />- Площадь участка 300-350 кв.м;<br />- Два этажа;<br />- 4 комнаты;<br />- 2 санузла;<br />- Авторская Архитектура в Английском стиле;<br />- Потолок первого этажа 3 метра;<br />- Потолок второго этажа (мансарда) минимальная 1.8 метра, высота в коньке 4 метра;<br />- Облицовка: кирпич BRAER - Баварская кладка;<br />- Бетонные плиты перекрытия.<br />Инфраструктура вокруг квартала очень развита, до места легко добраться, а остановка в нескольких шагах. До гипермаркета "Метро" доехать можно за 7 минут, до центра города за 20 минут. Кроме того, из квартала, удобно выезжать на Москву.<br />Комплектация дома:<br />- Юридическая сторона (легитимность): Жилой дом 100 кв.м., оформленный в кадастровой палате. Дом с почтовым адресом.<br />- Конструктив дома: монолитные ж.б. сваи диаметром 400 мм, с ростверком 400*400 мм.<br />- "Пирог" стены газоблок 300 мм, плотность Д 600 (можно вешать мебель), утеплитель стеновой пенополистирол 50 мм, облицовочный керамический кирпич, декоративные вставки. Данный вид утепления обеспечивает сохранение тепла 100%. Выполнены подшивка свесов софитами и водосточная система в цвет кровли.<br />- По периметру выполнена бетонная утеплённая отмостка.<br />- Металлический каркас под обшивку междуэтажной лестницы.<br />- Пластиковые окна с отливами, в некоторых помещениях стильные окна в пол, которые дают интересный вид в интерьере и хорошее естественное освещение помещений.<br />- Площадка крыльца,<br />- Французский балкончик в комнате на 2-ом этаже,<br />- металлическая входная дверь.<br />Инженерные сети дома:<br />- Газоснабжение центральное;<br />- Электроснабжение центральное 15 кВт;<br />- Канализация;<br />- Водоснабжение;<br />- Вентиляционный канал общеобменный;<br />- Современный 2-ух контурный газовый котёл "Buderus" на 24 кВт (с возможностью установки автоматики и управлением с сим карты) для отопления и подготовки горячей воды с монтажем радиатора.<br />Земельный участок:<br />- Площадью 300-350 кв.м<br />- участок обнесён забором со всех сторон.<br />- въезд на земельный участок через распашные ворота.<br />- круглогодичный подъезд до ворот по твёрдому покрытию освещённой дороги.<br />Сроки: дом сдан!!! <br />?<br />• АН Астория оформит ипотеку со скидкой, услуги ипотечного брокера БЕСПЛАТНО.<br />• АН Астория гарантирует юридическую чистоту сделки, каждому покупателю выдаем<br />"Гарантийный сертификат БЕЗОПАСНОСТИ сделки".<br />ЗВОНИТЕ с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.<br />(Если у Вас нет возможности позвонить сейчас, нажмите "Написать сообщение" и отправьте Ваш контакт для связи, мы перезвоним Вам).</p> Номер объекта: #50/603086/4443

тип участка: ИЖС  

газ   вода в доме  

На карте: Тульская область, Ленинский р-н, д. Хопилово, Новая ул, 7